131平米的房子实际面积 131平米的房子大吗
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100平房子实际使用面积
平房子实际使用面积可能只有85平到90平左右。因为每个小区的公摊面积比例都不一样，有些小区的公摊面积比较大，而有些小区的公摊面积比较小，所以只能给出一个大概的数值。
平方米有多大100平米的房子实际上的使用面积大概在80平方左右，能做成三室二厅一厨一卫，也有二卫的，也有设计成二室二厅的不等的，要看开发商怎么设计，在自己怎么设计。主要从房屋的结构布局看，还要看房屋的定性。
平米的房子，其面积相当于一个长宽各10米的正方形。实际使用面积大约在85-90平米之间。
按照您的建筑面积来看，公摊面积在76～32之间，也就是说，您这个房子如果建筑面积是100㎡，那么实际使用面积是924～968之间（不包含赠送面积）。
一般墙面面积等于地面使用面乘3，比如说想测算乳胶漆的面积，就可以使用建筑面积计算地面使用面积，减去卫生间和厨房地面面积，然后再乘以三遍可以了。一般建筑面积100平米的房子，她的墙面面积大约在200~220之间这个样子。
带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。 通俗一点解释，建筑100平，高层住宅使用面积在75-80平左右，小高层，80-85平左右，普通住宅多层在90-95平左右。
建筑面积131平方使用面积有140?
1、建筑面积只能大于使用面积，不能小于使用面积。二者之间的换算关系一般是：塔楼或是带电梯的住宅，使用面积的计算系数为：建筑面积÷434；多层住宅或不带电梯的楼房，使用面积的计算系数为：建筑面积÷333。
2、如果是多层，使用面积在120平米左右为宜，小高层在110平米左右，高层在100-105平米左右。但具体到你买的房子，还是要看其分摊率是多少，这个数据在买房的时候可以直接问开发商，他有义务要告诉你的。
3、建筑面积包含使用面积，还包含 公摊面积 ，是房屋 房产证 上显示的购买面积。建筑面积并不都在直接使用的范围内，但是使用面积是在实际的使用范围内的。
4、另外你说的实际面积应该是实际可供使用的面积，除掉公摊之后，还要减去套内墙体面积，才是净使用面积，估计会在80-90平方左右，回答完毕，如果对你有参考价值，请收藏转发。
5、建筑面积就和使用面积一样，也是140平方米。使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，计算使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
浩创花语城131平米是不是实际面积?
一般说的好多平米数都是说的产权面积不是实际面积。产权面积要减除公摊面积，然后加上赠送面积才是实际面积。
不含地下室建筑面积，总的来说是建筑面积越大，外墙面积所占的比例越小。2000平米以内，外墙总面积（不含窗户）占建筑面积比例48％～38％，窗户占建筑面积18％－14％。
实际面积是除去 卧室 、 起居室 、过厅、 过道 、 厨房 、 卫生间 、厕所、贮藏室等 房屋 所占用的地面面积。
这59平米的套内面积不是你房屋的实际使用面积，而是套内建筑面积。根据《房屋测量规范》中的规定，套内建筑面积指的是房屋内各个部分建筑面积的总和。
131平的房子公摊百分之25还剩多少
平米。根据楼盘网查询显示，房产证上就是建筑面积为100平米，公摊面积为25平米，套内使用面积为75平米。产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
比如100平米的房子除以一百乘以二十五，等于二十五的公摊面积。100平米减去25平米，等于75平米。75是套内的建筑面积，再减去百分之九，减去7平米，等于68平米。
实际使用面积还应扣除内墙占地面积及外墙（包括共用墙）的50%占地面积，大概还需扣2-3m。
平的房子，公摊25平左右，得房率可达80%。这个看个人情况，情况不同得出的结果会存在差异，据普遍信息与查询互联网相关公开信息显示，130平的房子公摊25平左右，得房率可达百分之八十左右。
平房子公摊25实住是70。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
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